ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрация муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан 28 июля 2020 года в 11.00 часов по адресу: с. Чекмагуш, ул. Ленина, 55, актовый зал, проводит открытый по составу участников аукцион на право заключения договора аренды земельного участка без права возведения капитальных строений.
Организатор аукциона-Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чекмагушевскому району.
Аукцион проводится на основании Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан от 23 июня 2020г. №354.
Лот№1
Право на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский район, СП Имянликулевский сельсовет, кадастровый номер 02:51:000000:6159, площадь 23540557 кв. м., разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –878000,00 (восемьсот семьдесят восемь тысяч) рублей.
Шаг аукциона (3 % начальной цены Предмета аукциона) – 26340,00 (двадцать шесть тысяч триста сорок) рублей.
Сумма задатка (95 % начальной цены Предмета аукциона) – 834100,00 (восемьсот тридцать четыре тысячи сто) рублей
Срок аренды земельного участка – 9 (девять) лет.
Условия использования земельного участка.
Использование земельного участка необходимо осуществлять в соответствии его разрешенным использованием. Изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.
Сведения о правах.
Право государственной собственности на земельный участок не разграничено.
Сведения об обременениях земельного участка и об ограничениях его использования – обременений, ограничений не имеются.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Имянликулевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, утвержденных решением совета муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан «21» декабря 2016 г. № 94.
Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
Газоснабжение.
Организация, выдавшая информацию Чекмагушевская комплексная служба филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в г. Нефтекамске.
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): 5,0 м3/час. Источник газоснабжения: ГРС Чекмагуш. Срок действия технических условий: 3 года с момента подписания. Сроки подключения (технологического присоединения): не более 2 лет с даты подписания договора о подключении. Плата за технологическое присоединения к сетям газораспределения газоиспользующего оборудования установления Постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 16.12.2019г. №707. Ориентировочная стоимость подключения (технологического присоединения) (строительство и подключение газопровода до границы земельного участка объекта капитального строительства) составит 66902,55 рублей.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению подключения(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течении 3 лет со дня получения технических условий Заявитель не определит необходимую ему подключаемому нагрузку и не обратится с заявкой на подключение договора о подключении.
Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении будут выданы дополнительные технические условия подключения (технологического присоединения), которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Водоснабжение.
Организация, выдавшая информацию – Администрация СП Имянликулевский с/с.Максимальная величина нагрузки: водоснабжение 1,5 м3/сут. Срок технологического подключения: 18 месяцев от даты заключения договора о подключении, если иные сроки не предусмотрены условиями договора о подключении. Срок действия технических условий: 5 лет со дня оформления.
Информация о плате за подключение
| № п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Тарифы на подключение (НДС не предусмотрен) |
| 1. | Базовая ставка тарифа за подключаемую нагрузку | тыс.руб./ м3 в час | – |
| 2. | Базовая ставка тарифа на протяженность сетей | руб./м | 6736,58 |
| 3. | Коэффициент дифференциации тарифа в зависимости от диаметра сетей: | ||
| 3.1. | диаметром 40 мм и менее | – | – |
| 3.2. | диаметром от 40 мм до 70 мм (включительно) | – | – |
| 3.3. | диаметром от 70 мм до 100 мм (включительно) | – | – |
| 3.4. | диаметром от 100 мм до 150 мм (включительно) | – | 0,51 |
| 3.5. | диаметром от 150 мм до 200 мм (включительно) | – | – |
| 3.6. | диаметром от 200 мм до 250 мм (включительно) | – | – |
| 3.7. | диаметром от 250 мм и более | – | – |
Основание. Тарифы на подключение к централизованной системе водоснабжения, обслуживаемой Чекмагушевским муниципальным унитарным предприятием по водоснабжению.
Централизованной системы водоотведения не имеется.
Электроснабжение.
Организация, выдавшая информацию- ПС «Октябрьские электрические сети» ООО «Башкирэнерго».
Отпуск мощности менее 15,0 кВт для электроснабжения может быть осуществлен от ВЛ 0,4 кВ ТП н.п..Имянликулево. Предельная свободная мощность к отпуску составляет 15кВт. Срок подключения 4 месяцев с даты заключения договора. Срок действия технических условий 2 года. Размер платы за технологическое присоединение для заявителей мощностью менее 15.0 кВт определяется на основании Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам №432 от 25.11.19. За технологическое присоединение сумма составит 550,0 руб. с НДС. Дополнительную информацию можно получить в ПО «ОЭС» ООО «Башкирэнерго».
Порядок внесения и возврата задатка.
Задаток должен быть перечислен на расчетный счет организатора аукциона по следующим банковским реквизитам:
Получатель: Управление федерального казначейства по РБ (Министерство финансов РБ – КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Чекмагушевскому району л/с 05110110590), ИНН 0249000697, КПП 024901001, Банк получателя: отделение- НБ Республика Башкортостан г. Уфа, р/с № 40302810500004000034, БИК 048073001,КБК 0. Назначение платежа: Задаток за участие в аукционе, назначенного на __________
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.
Задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора аукциона.
Внесенный задаток возвращается:
– заявителю, отозвавшему в письменном виде до дня окончания приема заявок принятую организатором аукциона заявку в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
– заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
– лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
– участникам аукциона, в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона, в течение трех дней с момента принятия данного решения.
Внесенный задаток не возвращается:
– лицу, признанному победителем аукциона, а также иным лицам, с которыми в установленном законом порядке заключается договор аренды земельного участка, так как внесенный задаток засчитывается в счет арендной платы по данному договору;
– лицам, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленной в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. В отношении заявителей – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашиваются сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Приём заявок на участие в аукционе будет проводиться по рабочим дням по 22 июля 2020 года включительно с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (местное время) по адресу: Республика Башкортостан, Чекмагушевский район, с. Чекмагуш, ул. Ленина, д.53, каб.18.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Порядок определения участников аукциона. Участники аукциона будут определены 23 июля 2020 года 09.00 час.(местное время) по адресу: с. Чекмагуш, ул. Ленина, д.55, актовый зал.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Порядок подведения итогов аукциона.
Подведение итогов аукциона состоится 28 июля 2020года по адресу: с. Чекмагуш, ул. Ленина, 55, актовый зал.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если участником аукциона признан только один заявитель, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если подана единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник организатор аукциона направляет в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона единственному принявшему участие в аукционе участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если аукцион признан состоявшимся, по итогам проведения аукциона организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.
В случае, если победитель аукциона, либо лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, либо заявитель, признанный единственным участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе его участник по истечении тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в уполномоченный орган данный договор, указанные лица утрачивают право на заключение данного договора аренды земельного участка.
Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня его направления победителю аукциона не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Форма, сроки и порядок оплаты устанавливаются договором заключаемым по итогам аукциона с победителем, задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого в аренду земельного участка.
Организатор аукциона может принять решение об отказе в проведении аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки. Ознакомление с аукционной документацией осуществляется в Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чекмагушевскому району по 22 июля 2020 года по рабочим дням с 09 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. и с 14 ч. 00мин. до 17 ч. 00 мин. по адресу: с.Чекмагуш, ул.Ленина, дом 53, каб.18, тел. 3-18-06. Дата и время осмотра земельных участков согласовывается с заявителем. Форма заявки, проект договора размещены на сайте Администрации муниципального района Чекмагушевский район:www. chekmagush.bashkortostan.ru, на сайте Администрации сельского поселения Имянликулевский сельсовет, официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммунникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.